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売却には様々なお悩みが…

売却に関する悩み

など人によって様々です。
そして、不動産を手放すというと、どうしてもネガティブなイメージがありますが、これは少しも悪いことではありません。
もともと不動産は「何かあったときのため」に保有している場合がほとんどです。
むしろ、その時に不動産を持っていた、という「先見の明」は素晴らしいことです。
ではいざ不動産を売ろうと思ったとき、あなたならどう行動しますか？

すまーとふどうさんの買取・売却の場合

すまーと買取のメリット

01
短時間での売却が期待できる
02
売却していることを秘密にできる
03
仲介手数料がかからない
04
瑕疵担保責任が問われる可能性がない

すまーと売却のメリット

01
一般的に買取よりも高額での売却が見込める
02
希望価格でじっくり売り出すことができる
03
住み続けながら売却できる

他社の不動産業者に売却・買取を依頼すると

不動産買取業者（以下買取業者）に頼む場合は、買取業者があなたから直接買い取ってくれるので、仲介業者と比べるとかなり早く売却ができます。
しかし、中には急いで売却したいお客様の足元を見て安く買い叩く悪質な業者や、売り先を見つけられずに、または手続きなどに時間がかかり、数ヶ月を要する業者もいるので注意が必要です。
買取業者を選ぶ時は創業年数が長い所や、買取実績が多い業者を選ぶと良いでしょう。

一般的な不動産会社の場合		すまーとふどうさんの場合
買取	売却よりも早く現金化することができる	買取	査定額は適正価格にてお伝え仲介手数料なし取引決済時に100%現金払い近所に知られる心配なし
売却	査定額は適正価格より高め（売れるとは限らない）どんな不動産も査定できる	売却	広告宣伝費は当社負担希望価格から売り出すので高値で買い手がつく
買取	業者によっては安い価格で買い取ることがある買取が完了するまでに長期に及ぶことがある	買取	適正価格なので、仲介業者の査定よりも低いことが多い地方の山林や田んぼなど、買い手を見つけづらい不動産は買取不可
売却	仲介手数料がかかる売却の長期化で余計な費用がかかることも	売却	確実に売れる金額が不明

こんな方におすすめ

一般的な不動産会社の場合

地方の森林や田んぼなど、買い手を見つけるのが難しい不動産

すまーとふどうさんの場合

買取実績が豊富にある会社で売却したい人
他社ですでに売りに出してて、ちょっとでも
不安や不満がある人
できるだけ高値で売りたい人

すまーとふどうさんの売却・買取の流れ

すまーと売却の流れ

STEP1

電話/メールで
お問い合わせ
STEP2

調査・査定結果
をご案内
STEP3

過去の事例や
相場から
販売価格を決定
STEP4

買主様の募集
物件のご紹介
STEP5

売買契約の
締結
STEP6

お引き渡し・決済

すまーと買取の流れ

STEP1

電話/メールで
お問い合わせ
STEP2

条件確認
STEP3

物件調査
STEP4

買取査定
STEP5

売買契約の
締結
STEP6

お引き渡し・決済

「すまーとフォロー」とは？

老人ホームや賃貸住宅への入居、病院への入院等において「身元保証人が必要です。」と言われて悩んだことがありませんか？
老人ホームや賃貸住宅への入居や転居、病気やケガなどでの入院時や介護サービスの利用など終身何度でも身元保証人や連帯保証人となって、安心した暮らしを支援いたします。

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お急ぎ派のお客様

すまーと買取がおすすめ！

こんな方におすすめ

とにかく早く現金化したい
ご近所に知られずに売却したい
早急に資産整理したい

お問い合わせ

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ゆっくり派のお客様

すまーと売却がおすすめ！

こんな方におすすめ

出来る限り高値で売りたい
売却金額に納得したい方
売却したいが急いでいない

今すぐ無料査定

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お知らせ

2024.06.03: フルリフォーム済の日当たり良好な３ＬＤＫ＋２Ｓ。２階の２部屋の洋室は広々しており、収納も豊富です。
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