現在所有している不動産を売却したいけど、「査定だけを依頼するのは難しいのでは」と不安に思う方も多いはずです。
査定だけでも依頼できるのか、もし査定だけを依頼するのであれば何に注意したほうが良いのかなどを理解すれば、安心して売却活動に入れるでしょう。
そこで今回は、不動産売却の際に査定だけの依頼は可能かどうかなどをご紹介します。
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不動産売却時に査定だけの依頼は可能か
不動産会社に対して、不動産売却の前に査定だけを依頼するのは可能です。
多くの不動産会社は不動産の売主とのマッチングを目的として、無料で査定依頼を受け付けています。
そのため、不動産を所有している方は費用負担することなく、気軽に不動産査定を受けられます。
査定だけでも受けておくと不動産を売却したときに受け取れる金額の目安がわかるため、売却を考えているなら査定は受けておいたほうが良いでしょう。
また不動産査定は、さまざまな不動産会社の売却金額を比較し、納得のいく会社と契約するための方法としても活用できます。
実際、査定だけを依頼して、結果をもとにすぐ不動産売却を進めるか見送るか判断する方も少なくありません。
ただし、事前に査定だけである旨を伝えると断られる可能性があるため、あくまでも結果を踏まえてからその後の対応を決めることを前提に依頼すると良いです。
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不動産売却時に査定だけを依頼するときの注意点
不動産の査定を不動産会社に依頼する際、不動産会社から提示される査定額は売却補償額ではありません。
あくまでも査定額は、依頼主である不動産の所有者が納得のいく売却価格を決めるためのものです。
はじめから不動産の売却予定がないにも関わらず、査定だけを受けても意味はないことを覚えておきましょう。
また、不動産会社を選ぶためには多くの会社に査定依頼をするのが良さそうですが、数が多すぎると査定額の比較検討が困難になります。
多くの不動産会社から1つをしぼるのは難しいため、なるべく2社、多くても3社程度にとどめておくのが賢明です。
そのほかに、査定だけを依頼する注意点としては、査定依頼から不動産売却までの期間の長さも重要です。
不動産の価格は上下しやすく、経年変化などによっても金額に影響が出やすいので、期間が空けば再査定の必要性が生じます。
なお、タイミングによっては想定よりも価格が下がる可能性があることを頭に入れておきましょう。
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まとめ
不動産売却の前に査定だけを不動産会社に依頼することは可能です。
売却時に受け取れる金額の目安をある程度把握できるため、売却を考えている方は依頼したほうが良いでしょう。
ただし、査定額と売却補償額は異なること、再査定の可能性があることなど、さまざまな注意点もあります。
名古屋市中区で不動産売却するなら株式会社住マート不動産にお任せください。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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