有利に不動産売却するためには、担当者の選び方がポイントです。
信頼できる不動産会社であっても、担当との相性が悪ければ、満足できる結果になりません。
では具体的にどのような人物に担当してもらえば良いのでしょうか。
本記事では、物件売却を依頼するために担当者の選び方を解説します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
名古屋市中区の居住用売買物件一覧へ進む
不動産売却の担当者の選び方とは
物件の査定から購入希望者探しや引き渡しまで、売主の代理人となるのが担当者です。
物件への引き渡しや内見会の段取りに立ち会い、売却金額交渉にいたるまでを受け持ちます。
取引の窓口として役割を全うするには、不動産知識はもちろんのことコミュニケーション能力などが求められます。
電話対応やメールへの返信などは、人柄があらわれますから、自分との相性だけでなく社会人としてしっかりしているかどうかも大切です。
売却の成功は、担当の選び方がポイントになります。
話がかみ合わずに自分本位に話を進めるような担当者では、売却がスムーズに進まなくなります。
実績があるだけでなく、人柄や自分との相性が良いかも選び方のポイントです。
▼この記事も読まれています
不動産の売却を遠方からおこなう方法や注意点をご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
名古屋市中区の居住用売買物件一覧へ進む
不動産売却の担当者を見極めるポイント
相性が良い担当を見極めるためのポイントとは、売却物件と同じような要件に詳しく、売主の利益を考えて行動するかです。
査定額は売却金額の根拠を示し、納得できなければ良い担当者とは言えません。
曖昧な説明でごまかすような方は信用できませんし、なかなか買主が見つからず売却金額を下げざるをえないようでは困ります。
築年数によって建物も老朽化し、リフォーム済でも売却にはデメリットになるケースもあります。
デメリットを詳しく説明し、できるだけ売主の希望に近い金額で売却を進めてくれる方を選びましょう。
▼この記事も読まれています
店舗併用住宅を売却することは可能？売りにくい理由とは？
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
名古屋市中区の居住用売買物件一覧へ進む
不動産売却の担当者は相性が大切
不動産売却は時間がかかりますから、何度も打ち合わせをしたりと、担当者と関わる時間が長くなります。
売主の意向を理解し、適切なアドバイスをしてくれるだけでなく、気持ちよく取引ができるように努力している方が良いでしょう。
選び方としては、人柄がよく信頼関係が生まれるように、定期的なコミュニケーションを取る方を選びましょう。
打ち合わせだけでなく、誰に対しても笑顔を忘れず内見会の申し込みにも、丁寧親切な対応をしているかをチェックしてみてください。
▼この記事も読まれています
根抵当権が付いた不動産売却の流れや注意点についてご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
名古屋市中区の居住用売買物件一覧へ進む
まとめ
物件をどのように売却するのか、希望価格やスピードは担当者の選び方に左右されます。
売却完了までの期間に何度も打ち合わせをおこないますので、不明な点はこまめに質問し、気持ちよく取引できる担当者を選びましょう。
名古屋市中区で不動産売却するなら住マート不動産にお任せください。
お客様のご希望に真摯にお応えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
名古屋市中区の居住用売買物件一覧へ進む
